تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
تعدعمليةتقسيمالأراضيومسحهاطبوغرافياًمنالخطواتالأساسيةلأيمشروععقاريأوزراعيناجح.سواءكنتمالكاًللأرضأومستثمراً،فإنفهمهذهالعملياتسيساعدكعلىتحقيقأقصىاستفادةمنممتلكاتكوتجنبالمشكلاتالقانونيةوالفنية.تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
ماهوتقسيمالأراضي؟
يشيرتقسيمالأراضيإلىعمليةتقسيمقطعةأرضكبيرةإلىقطعأصغرحجماً،وذلكلبيعهاأوتطويرهابشكلمنفصل.تتطلبهذهالعمليةموافقةالجهاتالحكوميةالمختصة،حيثيجبأنتلتزمالقطعالجديدةباللوائحالمحليةالخاصةبالمساحاتوالاستخداماتالمسموحبها.
أهميةالمسحالطبوغرافي
قبلالبدءفيتقسيمالأرض،منالضروريإجراءمسحطبوغرافيدقيق.يساعدهذاالمسحفي:
- تحديدحدودالأرضبدقة
- الكشفعنالتضاريسوالمنحدراتالطبيعية
- تحديدمواقعالمرافقالعامةمثلخطوطالمياهوالكهرباء
- التخطيطالأمثلللطرقومواقفالسيارات
خطواتتقسيمالأراضي
- التخطيطالمبدئي:دراسةجدوىالمشروعوتحديدعددالقطعالمطلوبة
- الحصولعلىالموافقات:التقدمبطلبللجهاتالمعنيةمثلالبلدية
- إعدادالخرائط:رسممخططاتتفصيليةتوضحالقطعالجديدةومرافقها
- تنفيذالأعمالالمدنية:شقالطرقوتوصيلالمرافقالأساسية
نصائحهامةقبلالتقسيم
- استشرمهندساًمتخصصاًفيالتخطيطالعمراني
- تحققمنالقوانينالمحليةالخاصةبتقسيمالأراضي
- خذبعينالاعتبارالقيمةالسوقيةالمتوقعةللقطعبعدالتقسيم
- احسبتكاليفالبنيةالتحتيةمسبقاًلتجنبالمفاجآتالمالية
الخاتمة
يعدتقسيمالأراضيعمليةمعقدةتتطلبتخطيطاًدقيقاًوتنسيقاًمععدةجهات.منخلالاتباعالخطواتالصحيحةوالاستعانةبالخبراء،يمكنكتحويلقطعةأرضواحدةإلىاستثمارمربحيحققعوائدطويلةالأجل.تذكرأنالجودةفيالتخطيطوالتنفيذاليومستحددقيمةممتلكاتكغداً.
موعد مباريات نادي الزمالك في الدوري المصري
جدول مباريات الزمالك في الموسم الحالييترقب عشاق نادي الزمالك مواعيد مباريات الفريق في الدوري المصري
مباراة ريال مدريد ومانشستر سيتي اليوم في دوري أبطال أوروبامواجهة الأساطير
اليوم، يشهد العالم مواجهة أسطورية بين عملاقين من عمالقة كرة القدم الأوروبية، حيث يستضيف ريال مدريد ا
مباراة برشلونة الآنكل ما تحتاج معرفته عن المواجهة المرتقبة
في عالم كرة القدم، لا يوجد ما هو أكثر إثارة من متابعة مباراة برشلونة الآن. النادي الكتالوني العملاق
مباراة اليوم برشلونة بث مباشرشاهد اللقاء أونلاين مجاناً
هل تبحث عن طريقة لمشاهدة مباراة اليوم لبرشلونة بث مباشر؟ في هذا المقال، سنقدم لك كل الخيارات المتاحة
نتيجة مباراة الأهلي السعودي اليومتفاصيل المواجهة وأبرز الأحداث
في هذا المقال، نستعرض معكم نتيجة مباراة الأهلي السعودي اليوم وأبرز أحداث المباراة التي لفتت انتباه ا
مباراة توتنهام ونوتنجهامصراحه ملتهب في الدوري الإنجليزي
في كل موسم، تُقدم الدوري الإنجليزي الممتاز مباريات مثيرة تجذب عشاق كرة القدم حول العالم، ومن بين هذه
مباراة اليوم في دوري أبطال أوروبا لكرة القدمأحداث مثيرة وتوقعات مشتعلة
تستعد الملاعب الأوروبية اليوم لاستضافة واحدة من أكثر المباريات إثارة في بطولة دوري أبطال أوروبا، حيث
مباراة برشلونة اليوم مباشرالأسطورة تعود إلى الميدان
في عالم كرة القدم، قلما نجد نادياً يحمل من الأساطير ما يحمله برشلونة. اليوم، يعود الأسطورة إلى الميد
يلا كورة ترتيب الدوري الإيطاليأحدث المستجدات والتحليلات
ترتيب فرق الدوري الإيطالي بعد الجولة الأخيرةيشهد الدوري الإيطالي موسمًا مثيرًا هذا العام مع تنافس شر
مباراة برشلونة وإنتر ميلانمواجهة تاريخية في عالم كرة القدم
في عالم كرة القدم، تُعتبر المواجهات بين الأندية الكبيرة مثل برشلونة وإنتر ميلان من أكثر المباريات إث
مباراة برشلونة وبايرن ميونخصراع العمالقة في أوروبا
تعد مباراة برشلونة وبايرن ميونخ واحدة من أكثر المواجهات إثارة في كرة القدم الأوروبية، حيث يجتمع قطبا
مباراة ريال مدريد اليوم مباشرةكل ما تحتاج معرفته لمتابعة اللقاء
تعد مباريات ريال مدريد من أكثر الأحداث الرياضية متابعة حول العالم، خاصةً من قبل عشاق كرة القدم في ال
نهائي دوري أبطال أوروبا 2016في أي ملعب أقيمت المباراة التاريخية؟
أقيم نهائي دوري أبطال أوروبا 2016 في ملعب سان سيرو الشهير بمدينة ميلانو الإيطالية، والذي يُعرف أيضًا
مباراة ريال مدريد دوري أبطال أوروبا اليوم مباشركل ما تحتاج معرفته عن المواجهة المرتقبة
تشهد الساحة الأوروبية اليوم مواجهة كروية مثيرة بين عملاق الكرة الإسبانية ريال مدريد ومنافسه في دوري
مباراة برشلونة القادمة في دوري أبطال أوروباكل ما تحتاج إلى معرفته
مع اقتراب موعد مباراة برشلونة القادمة في دوري أبطال أوروبا، يتزايد حماس الجماهير حول العالم لمعرفة ت
مباراة ريال مدريد ضد برشلونة بث مباشركل ما تحتاج معرفته عن الكلاسيكو
تعتبر مباراة ريال مدريد ضد برشلونة أو ما يعرف بـ"الكلاسيكو" من أكثر المواجهات إثارة وتشويقاً في عالم
مواعيد مباريات الدوري الإنجليزي اليومجدول كامل للمباريات والمواعيد
مباريات اليوم في الدوري الإنجليزي الممتازيتابع ملايين المشجعين حول العالم مباريات الدوري الإنجليزي ا
مباراة اليومأرسنال ضد ريال مدريد – مواجهة أسطورية بين عمالقة الكرة
في عالم كرة القدم، لا يوجد ما هو أكثر إثارة من مواجهة تجمع بين ناديين عريقين مثل أرسنال وريال مدريد.
مباراة ريال مدريد ضد برشلونة اليوم بث مباشركل ما تحتاج معرفته عن الكلاسيكو
مباراة ريال مدريد ضد برشلونة اليوم بث مباشر هي الحدث الأكثر انتظارًا في عالم كرة القدم الإسبانية وال
مباراة انجلترا واسبانيا اليوم يلا شوتمواجهة نارية في بطولة أوروبا
اليوم، تشهد الساحات الرياضية واحدة من أكثر المباريات إثارة في بطولة أوروبا، حيث يلتقي المنتخب الإنجل
