كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضي(التحريرمنالتطويق)
مقدمةعنمشكلةتداخلالأراضي
تداخلالأراضيأومايعرفبـ"تطويقالأرض"منالمشاكلالشائعةفيالمناطقالريفيةوالحضريةعلىحدسواء،حيثيحدثخلافبينالملاكحولحدودممتلكاتهم.هذهالمشكلةقدتؤديإلىنزاعاتقانونيةطويلةالأمدإذالميتمحلهابالطرقالصحيحة.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
أسبابتداخلالأراضي
عدموضوحالوثائقالقانونية:كثيراًماتكونوثائقالملكيةقديمةأوغيرواضحةفيتحديدالحدودبدقة.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
أخطاءفيالقياس:قدتحدثأخطاءأثناءعمليةمسحالأرضمنقبلالمساحين.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
التعديالمتعمد:فيبعضالحالات،يقومأحدالأطرافبالتعديعلىأرضالجارعمداً.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
خطواتحلمشكلةالتطويق
1.التحققمنالوثائقالرسمية
ابدأبمراجعةجميعالمستنداتالقانونيةالمتعلقةبالأرضمثل:-سندالملكية-الخرائطالمساحية-قراراتالتخصيص
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق2.الاستعانةبمساحمعتمد
يجبتعيينمساحأراضيمعتمدمنالجهاتالحكوميةالمختصةلإجراءقياساتدقيقةوتحديدالحدودالفعليةللملكية.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق3.اللجوءللصلحالودي
قبلالتفكيرفيالإجراءاتالقضائية،حاولحلالمشكلةعبر:-المفاوضاتالمباشرةمعالطرفالآخر-الوساطةعبرشيوخالعائلةأووجهاءالمنطقة-اللجانالمحليةلحلالنزاعات
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق4.الإجراءاتالقانونية
إذافشلتالحلولالودية،يمكنك:-رفعدعوىقضائيةلتحديدالحدود-طلبتنفيذحكممنالمحكمةالمختصة-اللجوءإلىالدوائرالعقاريةالحكومية
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويقنصائحوقائية
التوثيقالدوري:قمبتحديثوثائقملكيتكبشكلدوري.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويقوضععلاماتحدودية:ضععلاماتواضحةودائمةعلىحدودأرضك.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويقالتصويرالتوثيقي:احتفظبصورحديثةلأرضكوحدودها.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويقالمتابعةالمستمرة:زُرأرضكبانتظامللتأكدمنعدموجودتعديات.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق
الخاتمة
حلمشكلةتداخلالأراضييتطلبالصبروالالتزامبالإجراءاتالقانونيةالصحيحة.الأفضلدائماًهوالوقايةمنخلالالتوثيقالجيدوالمراقبةالمستمرةلحدودالملكية.تذكرأنالحلولالوديةتوفرالوقتوالمالوتُحافظعلىالعلاقاتالاجتماعية.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق